按要求，遼寧省城市中心區(qū)新建住宅全部實(shí)行全裝修，而且全裝修實(shí)行區(qū)域范圍要逐步擴(kuò)大。
為此，遼寧省住建廳出臺相關(guān)文件，明確新建住宅裝修設(shè)計(jì)、施工等方面內(nèi)容，其中全裝修住宅交房時(shí)裝修質(zhì)量不能低于樣板房水平，樣板房在購房者入住前不得拆除。
日前省住建廳出臺了關(guān)于推進(jìn)新建住宅全裝修工作的意見。逐步提高全省新建住宅全裝修率是此項(xiàng)工作的任務(wù)目標(biāo)。
按要求，城市中心區(qū)(結(jié)合城市規(guī)劃自行劃定范圍)新建住宅全部實(shí)行全裝修，而中心區(qū)以外地區(qū)，則不強(qiáng)制，鼓勵(lì)實(shí)行新建住宅全裝修，使新建住宅全裝修實(shí)行區(qū)域范圍逐步擴(kuò)大，全裝修面積逐年上升。
遼寧省住建廳表示，由于沈陽、大連為全省新建住宅全裝修重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，推進(jìn)速度要更快，以起到引領(lǐng)和示范作用。
新建住宅全裝修是指住宅裝修與土建安裝進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)與施工，房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，并通過質(zhì)量驗(yàn)收。
對此，省住建廳在設(shè)計(jì)、施工和管理方面都作了明確的要求。
建設(shè)全裝修住宅，開發(fā)企業(yè)必須建造裝修樣板間，以展示交房標(biāo)準(zhǔn)。樣板房要按照1:1的比例真實(shí)反映裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，全裝修住宅交房時(shí)裝修質(zhì)量不能低于樣板房水平，樣板房在購房者入住前不得拆除。
在設(shè)計(jì)方面，應(yīng)多方聽取意見，細(xì)化設(shè)計(jì)方案，貼近業(yè)主的實(shí)際需求。省住建廳表示，設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)不同的結(jié)構(gòu)形式，功能合理齊全，造價(jià)適宜不高，同時(shí)提倡裝修簡潔化，裝飾個(gè)性化和住宅全裝修菜單式服務(wù)。
對于裝修材料和用品，必須經(jīng)過有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)的檢測，滿足有關(guān)環(huán)保、節(jié)能等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，下一步，將逐步建立和健全裝修材料和用品的標(biāo)準(zhǔn)化體系和征選體系。
全裝修住房在交房時(shí)，必須向購房者提供《裝修質(zhì)量保證書》，裝修明細(xì)表、主要材料及用品的生產(chǎn)廠家等情況。
根據(jù)國家規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為5年。
